Bruxelles, la capitale européenne
Bruxelles, la capitale européenne

+

3.7

millions

Touristes annuels

74.7

%

Taux d'occupation hôtels à Bruxelles 2019

9.4

millions

Nombre de nuitées

117

euro

Prix ​​moyen de la chambre

18.289

Nombre d'événements

88

%

Visiteurs satisfaits

Bruxelles, la capitale européenne

Bruxelles, le siège de l'OTAN, de plus de 2000 multinationales et de l'Union européenne, n'a certainement pas volé son nom de capitale européenne. La ville est la troisième ville d'affaires la plus importante d'Europe, après Londres et Paris.

Son emplacement central entre différentes métropoles telles que Londres, Berlin, Amsterdam etParis, fait de Bruxelles la plaque tournante de l’Europe occidentale, au niveau économique, politique et touristiques.

Source: Visit Brussels & Toerisme Vlaanderen

Zone d'aéroport
Machelen - Zaventem

Nuitées belges

267.223

Nuitées de personnes étrangers

340.308

Nombre total de nuitées

607.531

NATO / NAVO

2,9km

170 000m²

4500 vaste werknemers

6000 vergaderingen per jaar

Honderden experts per dag

Pegasus Park

1,5km

220 000m²

EY, DHL, Cisco Systems, Gestronics, Dr. Oetker,...

Twin Squares

0,5km

46 000m²

Abbott, Verizon, Hewlett Packard, ExxonMobil, Petroleum and Chemical

Keiberg

0km

46 200m²

HP, Honeywell, SCA, Sanofi

Mövenpick Airport hotel

Corporate Village

1,3km

100 000m²

Philips, Pepsico, Janssen Pharmaceutica, Johnson & Johnson...

Brussels Airport Zaventem

4km

235 000 vliegbewegingen

Meer dan 25,7 miljoen vertrekkende passagiers, filevrije rijstrook op de Brusselse ring

Gateway Building

4,1km

38 000m²

Deloitte, KPMG, Microsoft

Brixton

4,5km

22 424m²

Toyota Motor Europe, Ikea, ABB

Bedrijventerrein Ikaros

4km

100 000m²

Toyota Boshoku, ZIGT Media, Firestone Building Products Europe...

Toekomstige ontwikkeling: UpTown

2km

27 hectare

Toekomstige ontwikkeling: Park 7

0,8km

100 000 m²

Toekomstige ontwikkeling: The Wings / PwC

0,3km

81 400 m²

Toekomstige ontwikkeling: Airport Business Center

1,5km

35 760m²

Toekomstige ontwikkeling: The Meadow

4,5km

14 000 m²

Keiberg

La zone d’activités économiques de Keiberg s’est développé à la fin des années 80 sous l'impulsion de l'architecte visionnaire E. De Vocht. Son implantation autour de Zaventem a eu lieu lorsque personne – malgré les avantages évidents - ne croyait au potentiel de la région. Cependant, Keiberg s'est rapidement développé en un hotspot prestigieux avec des bureaux ultra-modernes entourés d'une verdure agréable. Ces bureaux sont occupés par des locataires et entreprises solvables. À l’époque, la popularité de cet endroit était due à sa facilité d’accès. La zone d’activités économiques de Keiberg se trouve à proximité de la capitale européenne qui est facilement accessible par les transports en commun. De plus, elle est située immédiatement à côté du ring de Bruxelles, une connexion sans embouteillages qui vous permet de vous rendre à l’aéroport en six minutes.  Plusieurs entreprises, telles que HP, Honeywell, SCA et Sanofi, opèrent toujours à Keiberg aujourd'hui.

Grâce à la municipalité de Zaventem, après un long processus délibéré, les contours sont tracés pour redonner à cette zone le dynamisme qu'elle mérite. Le nouveau RUP, à partir de novembre 2018, donne à Keiberg les bases nécessaires pour se transformer en zone industrielle du futur. Entre autres, l'intention est, le long du côté de l'Excelsiorlaan, de profiter pleinement de l'emplacement unique par rapport au périphérique de Bruxelles. Cet atout unique ne doit pas être sous-estimé doit pas être sous-estimé pour toutes les entreprises internationales. Après tout, les projets d'aujourd'hui peuvent être plus élevés, mais en retour, ils doivent fournir une zone verte beaucoup plus grande. L’occupation des terrains est aujourd’hui limitée à 30% au lieu de 50% auparavant. Pour les parcelles de moins d'un hectare, un plan directeur avec les parcelles adjacentes doit être fourni. De plus, une interprétation plus diversifiée doit être garantie. L'objectif est conçu et clair, un environnement plus diversifié en termes de destination dans un environnement attractif, où les gens aiment travailler, rester et être présents.
Source: RUP Keiberg (2018)

Illustratie RUP Keiberg

Illustration RUP Keiberg

Keiberg

Image à titre d'illustration, simulation du Masterplan Excelsiorlaan 18-20 Zaventem

Simulatie Keiberg

Image à tître d'illustration, simulation Keiberg
avec des zones vertes supplémentaires

Etude - rentabilité
Mövenpick Brussels Airport

Avant de déterminer un emplacement au terrain approprié, Fjord RED commence toujours par les recherches nécessaires, en lançant diverses études. D'abord et avant tout, le potentiel et les chances de succès d'un nouvel emplacement sont soigneusement étudiés. Un projet qui ne peut pas être géré de manière rentable sur la base d'un matériel d'étude suffisant est inadmisible. Afin de maximiser les chances de succès de l'opérateur, une collaboration est toujours engagée avec des bureaux d'études renommés et indépendants. Ainsi, la réalité est visualisée de manière objective et avec la clarté nécessaire.

Consultez les résultats de la recherche de MKG, une agence d'études spécialisée dans, entre autres, le secteur du tourisme et le secteur hôtelier.

Téléchargez

Interessé?

Entrez vos données et téléchargez l’etude de la rentabilité

Download de brochure hieronder
Download brochure
Oops! Something went wrong while submitting the form.