Projets
Eh bien, nous remarquons actuellement qu'il y a 295 millions d'euros sur les comptes d'épargne belges. Concrètement, cela signifie que beaucoup de gens doivent faire face au problème que leur argent n'est pas investi d'une part, mais qu'ils perdent du pouvoir d'achat à cause de l'inflation d'autre part. Comment les gens résolvent-ils de tels problèmes ? En investissant.
Tu peux le faire de plusieurs façons. D'une part, vous pouvez opter pour des actions, d'autre part pour des choses comme le whisky. Une grande partie des gens choisissent d'investir dans l'immobilier. Maintenant, le dernier groupe qui choisit l'immobilier pour faire ses investissements, le fait pour la préservation du capital, mais aussi pour les rendements.
Maintenant, ce qui rend le concept hôtelier si spécial, c'est surtout le fait qu'il y a en fait très peu de facteurs qui peuvent nuire aux rendements de votre propriété. Les problèmes les plus connus de l'immobilier classique qui peuvent nuire à vos rendements sont des choses telles que : un défaillant, une vacance, des dommages, des frais de rénovation, etc. Ces choses signifient toujours que l'investisseur devra remettre de l'argent pour protéger son investissement. Maintenant, comment cela fonctionne réellement avec un concept d'hôtel et ce qui rend le concept d'hôtel si spécial, c'est que vous êtes complètement à l'abri de toutes ces choses qui peuvent nuire à vos retours.
Supposons en effet que des dommages soient constatés dans votre chambre d'hôtel, nous pourrons alors immédiatement les débiter de la carte de crédit de l'utilisateur final. Concrètement, cela signifie que l'investisseur n'aura jamais à débourser lui-même de l'argent en raison de dommages causés par des tiers. En revanche, des choses comme la vacance sont impossibles dans un concept hôtelier, car vous ne participez pas réellement en fonction de votre location spécifique de votre propre chambre d'hôtel, mais vous participez à l'occupation totale de l'hôtel. Concrètement, cela signifie que vous bénéficiez toujours de revenus, que votre chambre d'hôtel soit louée ou non. Un dernier cas sont les défaillants. Un phénomène bien connu dans le contexte locatif classique. Il va sans dire que le concept hôtelier s'en charge de manière très simple, car le paiement se fait à l'avance. Il est donc pratiquement impossible d'avoir un locataire qui ne paie pas son loyer.